Situato nella tranquilla zona di Villa Bonelli/Portuense a Roma, ben collegata al centro con i mezzi pubblici e in auto, il B&B di Zia Rosina offre un'accoglienza calorosa e confortevole, ideale per chi desidera immergersi nella cultura e nella storia della città eterna. Le nostre camere matrimoniali, dotate di bagno privato, sono pensate per garantire un soggiorno rilassante e piacevole. Grazie ai collegamenti con il centro, potrete raggiungere comodamente le principali attrazioni turistiche, come il Colosseo, la Fontana di Trevi e il Pantheon, vivendo ogni giorno un'esperienza unica tra arte, storia e gastronomia locale. Inoltre, offriamo servizi come Wi-Fi gratuito, aria condizionata e TV a schermo piatto per rendere il vostro soggiorno ancora più piacevole.
Restate sempre connessi e godetevi un po' di relax davanti alla TV
Inizia la giornata con una colazione tipica romana
Ogni camera dispone di bagno privato per la massima comodità e privacy
Parcheggio disponibile per chi viaggia in auto
Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, dotata di bagno privato e un balcone che affaccia sulla tranquilla via della Villa di Lucina. Ideale per famiglie e coppie che desiderano un soggiorno confortevole a Roma. La camera è equipaggiata con Wi-Fi gratuito, aria condizionata e TV a schermo piatto per garantire il massimo del comfort.
Camera matrimoniale accogliente, con bagno privato, pensata per garantire il massimo comfort. Perfetta per famiglie e coppie che cercano un rifugio tranquillo dopo una giornata di esplorazioni romane. La camera offre Wi-Fi gratuito, aria condizionata e TV a schermo piatto per un soggiorno confortevole.
ᐅCamere con bagno privato per la massima privacy
ᐅPosizione centrale per visitare le principali attrazioni turistiche
ᐅColazione convenzionata presso un bar per iniziare la giornata con gusto
ᐅParcheggio condominiale gratuito per la comodità degli ospiti in auto
Solo sul nostro sito ufficiale ottieni tariffe scontate fino al 10%
rispetto alle piattaforme online. Stesso soggiorno, stessa esperienza, ma senza commissioni.
Comfort ideale durante tutto l'anno
Accogliamo i vostri amici a quattro zampe per un soggiorno senza pensieri
Tutto fornito per un soggiorno senza pensieri
Per preparare spuntini e pasti leggeri direttamente in camera
A circa 5 km dalla struttura, comodamente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Il più grande anfiteatro del mondo, simbolo di Roma, offre un viaggio nella storia antica della città.
A circa 6 km dalla struttura, facilmente raggiungibile in auto o con la metro. La fontana barocca più grande e famosa di Roma, un capolavoro senza tempo che incanta milioni di visitatori ogni anno.
A circa 6 km dalla struttura, raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Un antico tempio romano, oggi chiesa, famoso per la sua imponente cupola e l'oculo centrale, tra i monumenti antichi meglio conservati al mondo.
A circa 6 km dalla struttura, raggiungibile in auto o con la metro. Celebre per la scalinata di Trinità dei Monti, è uno dei luoghi più eleganti e fotografati di Roma, tra boutique storiche e caffè d'epoca.
A circa 7 km dalla struttura, raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Un complesso museale che ospita una vasta collezione di arte e storia, tra cui la celebre Cappella Sistina affrescata da Michelangelo.
A circa 6 km dalla struttura, comodamente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Una delle piazze più famose di Roma, con la sua forma ovale, le tre fontane barocche e i tanti artisti di strada che la animano.
Sì, tutte le camere sono dotate di bagno privato per garantire comfort e privacy.
No, la colazione non è inclusa, ma offriamo una convenzione con un bar locale dove potrete gustare una tipica colazione romana.
Sì, offriamo una connessione Wi-Fi gratuita in tutta la struttura.
Sì, accogliamo i vostri amici a quattro zampe per un soggiorno senza pensieri.
Sì, offriamo un parcheggio condominiale gratuito per gli ospiti che viaggiano in auto.
Il check-in è dalle 15:00, mentre il check-out è entro le 10:00.
via della villa di lucina 30, 00145, Roma, RM
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR.
| Titolare | Luigi Stabile |
|---|---|
| Sede / Residenza | via della villa di lucina 30, 00145, Roma, RM |
| Struttura |
B&B di Zia Rosina — via della villa di lucina 30, 00145, Roma, RM CIN: — · CIR: — |
| luigistabile01@gmail.com | |
| Telefono | +39 320 824 6938 |
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser. Utilizzo statistico anonimo, sicurezza e misurazione conversioni.
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione (non a dati identificativi). Conservazione: 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati immediatamente.
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| Finalità | Base giuridica |
|---|---|
| Riscontro richieste e gestione prenotazione | Misure precontrattuali — art. 6.1.b GDPR |
| Esecuzione contratto di soggiorno | Esecuzione contratto — art. 6.1.b GDPR |
| Adempimenti fiscali e contabili | Obbligo legale — art. 6.1.c GDPR |
| Comunicazione Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web) | Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS) |
| Imposta di soggiorno al Comune (ove dovuta) | Obbligo legale — art. 6.1.c GDPR |
| Risposta automatica via chatbot AI | Misure precontrattuali — art. 6.1.b GDPR + Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
| Misurazione conversioni (click WhatsApp, hit rate FAQ) | Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
| Sicurezza Sito e difesa in giudizio | Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
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Luigi Stabile — via della villa di lucina 30, 00145, Roma, RM. Email: luigistabile01@gmail.com · Tel: +39 320 824 6938.
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Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso B&B di Zia Rosina.
| Denominazione | B&B di Zia Rosina |
|---|---|
| Titolare / Gestore | Luigi Stabile |
| Sede / Residenza | via della villa di lucina 30, 00145, Roma, RM |
| Indirizzo struttura | via della villa di lucina 30, 00145, Roma, RM |
| CIN / CIR | CIN: — · CIR: — |
| luigistabile01@gmail.com | |
| Telefono / WhatsApp | +39 320 824 6938 |
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della struttura ricettiva indicata al § 1 per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale applicabile e di quella nazionale. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i §§ 5, 8 e 12.
La richiesta inviata tramite il sito (form di contatto, chatbot, o WhatsApp) non costituisce conferma della prenotazione: la stessa diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). L'eventuale acconto e il termine di saldo sono indicati nella conferma scritta di prenotazione. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso di piscina e zone esterne (ove presenti), alla custodia delle chiavi.
Animali: la politica della struttura è indicata nella conferma di prenotazione o comunicata dal Gestore su richiesta.
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
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